Assurance dommage ouvrage sans réception de travaux

[lineline]

Bonjour,

J'espère être dans la bonne catégorie.

Nous sommes à la recherche d'une assurance dommage ouvrage, nous essuyons depuis un moment les refus des assurances.
Notre construction a débuté en 2014, elle est actuellement à l'état hors d'eau hors d'air.
Sans réception de chantier. Le chantier est à l'arrêt depuis plusieurs années.
Un voisin souhaite acheter cette maison mais il nous faut une assurance dommage ouvrage. L'acheteur terminera les travaux avec un professionnel.

Nous avons également contacté le BCT, qui nous demande de faire passer un bureau de contrôle de la maison mais même avec cet argument les assurances ne nous veulent pas!

Peut on vendre sans cette assurance ? Que risquons nous?
Même si nous faisons mention dans le compromis que l'acheteur renonce à nous poursuivre en cas de problème est ce légal?

[lineline]

Question supplémentaire:

Est il possible de vendre sans avoir l'assurance dommage ouvrage mais en ayant lancé les démarches auprès des assurances et éventuellement auprès du BCT?

Cordialement